Gleich zu Beginn informierte Gemeindedirektor Olaf Muus über einen Kompromiss, den die Fraktionen am Wochenende in zusätzlichen Gesprächen erzielt hatten. Dieser sieht vor, die im Konzept im dritten Baustein ausgewiesenen potenziellen Flächen im Außenbereich zunächst nicht aktiv in die Bauleitplanung aufzunehmen, sondern bis 2030 lediglich „zur Kenntnis“ zu nehmen und dann erneut zu bewerten.

In diesem Zusammenhang erinnerte Muus aber auch eindringlich an die Dorfmoderation der Samtgemeinde Hanstedt, die eigens als Beteiligungsformat initiiert wurde. Trotz intensiver Werbung hätten in der Gemeinde Hanstedt selbst jedoch nur wenige Menschen daran teilgenommen. „Gerade dort hätten Bürgerinnen und Bürger die Möglichkeit gehabt, ihre Anregungen zur Siedlungs- und Verkehrspolitik zielgerichtet einzubringen“, betonte der Gemeindedirektor.

Das Siedlungsentwicklungskonzept selbst basiert auf einer detaillierten Analyse der demografischen Ausgangslage sowie vorliegender Prognosen. Unter anderem wurde der künftige Wohnraum- und Flächenbedarf für alle Ortsteile ermittelt. Das Ergebnis: Bis zum Jahr 2040 besteht in Hanstedt ein Bedarf von 303 Wohneinheiten beziehungsweise 16,76 Hektar Fläche. Davon entfallen allein auf den Ortsteil und das Grundzentrum Hanstedt 252 Wohneinheiten sowie 12,62 Hektar Fläche.

Die unterschiedlichen Sichtweisen der Fraktionen, vor allem in Bezug auf die Außenbereiche, spiegelten sich auch in den Stellungnahmen wider: Florian Schönwälder (UNS) sprach im Hinblick auf den Kompromiss von einem „Etappensieg“ und hob hervor, dass trotz abweichender Positionen sachlich miteinander umgegangen worden sei. Günter Rühe (CDU) betonte die grundsätzliche Notwendigkeit des Konzeptes angesichts des wachsenden Siedlungsdrucks: „Es ist gut, dass wir das Konzept bei Fachleuten in Auftrag gegeben haben.“ Gleichzeitig forderte er, unbebaute Grundstücke in Neubaugebieten künftig stärker in die Pflicht zu nehmen: „Ich bin Anhänger davon, dann auch Baugebote auszusprechen.“